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2018/05/01   家づくりのこと

住宅ローン 変動 固定


こんにちは!

かなえるハウスの岩野文夫です。

 

住宅ローンの金利で、

変動金利と固定金利があります。

 

どちらにするか皆さん悩むところです。

住宅ローンを借りる人の、

60%の人が変動金利で借りるそうです。

 

 

※変動金利のメリット

・今現在、金利が安いので、

 月々の支払いがやすくなります。

(銀行金利ー0.725%)

・年収が少ない場合、 

 返済負担率が低く抑えられる。

 

 

※35年固定金利のメリット

・35年間返済金額が変わらない。

・今現在、金利が安いので、

 35年間安い金利で支払うことが出来る。

(JA新潟みらい)1.25%

 

変動金利は約10年前から

変わらないそうですが、

今年から上がるかもしれません。

銀行員でもわからないとのこと。

 

 

世界に目を向けると、

アメリカでは、

30年固定金利が4.5%前後です。

日本もいつ上がってもおかしくない

状況です。

 

私としては、

自分の家で4.5%の住宅ローンを

経験してることで、

35年固定の1.25%が

すごく安いと思います。

お勧めです!

 

それではまた

 

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