2018/05/01 家づくりのこと
こんにちは!
かなえるハウスの岩野文夫です。
住宅ローンの金利で、
変動金利と固定金利があります。
どちらにするか皆さん悩むところです。
住宅ローンを借りる人の、
60%の人が変動金利で借りるそうです。
※変動金利のメリット
・今現在、金利が安いので、
月々の支払いがやすくなります。
(銀行金利ー0.725%)
・年収が少ない場合、
返済負担率が低く抑えられる。
※35年固定金利のメリット
・35年間返済金額が変わらない。
・今現在、金利が安いので、
35年間安い金利で支払うことが出来る。
(JA新潟みらい)1.25%
変動金利は約10年前から
変わらないそうですが、
今年から上がるかもしれません。
銀行員でもわからないとのこと。
世界に目を向けると、
アメリカでは、
30年固定金利が4.5%前後です。
日本もいつ上がってもおかしくない
状況です。
私としては、
自分の家で4.5%の住宅ローンを
経験してることで、
35年固定の1.25%が
すごく安いと思います。
お勧めです!
それではまた
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