2015/04/23
昨日、住宅ローンの本申し込みを致しましたので
住宅ローンの審査について書きます。
住宅ローンで借り入れを行う場合
まず事前審査をします。
事前審査とは本申し込みの前段階で
住宅を購入する場合どのような計画で借りるか相談し
大まかな形でお金が借りられるか審査するものです
借り入れは、ご主人だけか 夫婦で借りるか?
土地と建物か 建物だけか?
毎月の支払いは可能なのか?
このような感じで、どんな家が欲しくて
建物がいくらで、借りれ出来るのか?
を 事前に調べるものです。
マイホームの購入は、大きな金額になります、
ある程度の借入金額がわからないと
建物にいくらまでお金をかけられるかわかりません。
私の場合、最初にお会いした時にまずお金の話をします。
マイホームに月々いくらまで可能なのか?
次にどんな家が欲しいのか?です。
無理なく支払えるお金を決めてから
仕様や間取りを考えることをおすすめします。
ここで全体の金額がわかりますから、(例えば2,000万円)
銀行に2,000万円借りれるか聞くわけです、
この1段階目が事前審査になります。
事前審査が通り、何もなければ
本審査も通ります。
何かとは、審査中に他の
・大きな金額の買い物をした
・別の借り入れをした
・事前審査より本審査の金額が大きく高くなった
・会社を辞めた
などですので、本審査まで気をつけて頂ければ、大丈夫です。