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2015/04/23  

住宅ローン事前審査と本申し込み


昨日、住宅ローンの本申し込みを致しましたので

住宅ローンの審査について書きます。

    住宅ローン本申し込み中

 

住宅ローンで借り入れを行う場合

まず事前審査をします。

事前審査とは本申し込みの前段階で

住宅を購入する場合どのような計画で借りるか相談し

大まかな形でお金が借りられるか審査するものです

 

借り入れは、ご主人だけか 夫婦で借りるか?

土地と建物か 建物だけか?

毎月の支払いは可能なのか?

 

このような感じで、どんな家が欲しくて

建物がいくらで、借りれ出来るのか?

を 事前に調べるものです。

 

マイホームの購入は、大きな金額になります、

ある程度の借入金額がわからないと

建物にいくらまでお金をかけられるかわかりません。

 

私の場合、最初にお会いした時にまずお金の話をします。

マイホームに月々いくらまで可能なのか?

次にどんな家が欲しいのか?です。

無理なく支払えるお金を決めてから

仕様や間取りを考えることをおすすめします。

 

ここで全体の金額がわかりますから、(例えば2,000万円)

銀行に2,000万円借りれるか聞くわけです、

この1段階目が事前審査になります。

 

事前審査が通り、何もなければ

本審査も通ります。

何かとは、審査中に他の

・大きな金額の買い物をした

・別の借り入れをした

・事前審査より本審査の金額が大きく高くなった

・会社を辞めた

などですので、本審査まで気をつけて頂ければ、大丈夫です。

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